<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0">
<channel>
    <title>
        <![CDATA[Aktuellt]]>
    </title>
    <description>
        <![CDATA[ Strandskyddsakademin Aktuellt ]]>
    </description>
    <language>sv</language>
    <atom:link href="https://www.strandskydd.nu/aktuellt/rss" rel="self" type="application/rss+xml"/>
    <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt</link>
            <item>
            <title><![CDATA[Vikten av att välja rätt juridisk hjälp för strandskyddsdispens]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/vikten-av-att-valja-ratt-juridisk-hjalp-for-strandskyddsdispens</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/vikten-av-att-valja-ratt-juridisk-hjalp-for-strandskyddsdispens</guid>
            <description><![CDATA[
Att välja rätt juridiskt stöd i strandskyddsfrågor år 2026 är avgörande för att kunna lyckas med sitt strandskyddsärende. Idag marknadsför sig flera företag som specialister, trots att de inte förekommer i domstolarnas databaser. En del av dem till och med saknar juristexamen, men ändå uppger sig vara juridiska experter. Detta kan strida mot marknadsföringslagen då det kan utgöra vilseledande marknadsföring gentemot konsumenter. Det finns även advokater och jurister som marknadsför sig som experter, trots att de enbart har avslag från mark- och miljödomstolarna. Man kan då fråga sig på vilket sätt de är specialister inom sitt område. Det framstår dessutom som oetiskt att driva ärenden som från början kanske saknar förutsättningar att vinna framgång. Ekonomiska intressen hos vissa bolag är påtagliga, särskilt när de framhäver sig som yrkeskunniga utan att ha vunnit ett enda fall.För att verkligen kunna kalla sig specialist inom strandskyddsrätt krävs gedigen processvana från mark- och miljödomstolarna, där ny praxis kontinuerligt utvecklas. Utan sådan praktisk domstolserfarenhet förblir man i grunden en teoretiker, oavsett hur väl man behärskar lagtext och förarbeten. Det är först i mötet med domstolarna som den juridiska kompetensen verkligen prövas och utvecklas till praktisk skicklighet.Varningssignaler att vara uppmärksam påNär du söker juridisk hjälp bör du vara vaksam på vissa varningssignaler:Garantier om framgång (ingen seriös jurist kan garantera ett visst utfall)Orimligt låga priser eller "paketlösningar" för komplexa ärendenOvilja att redovisa tidigare erfarenhet eller referensfallBristande transparens kring kostnader och arbetsprocessStandardiserade lösningar utan hänsyn till ärendets unika förutsättningarSå kontrollerar du din jurists meriterVi råder dig som söker hjälp att alltid kontrollera juristens erfarenhet hos mark- och miljödomstolarna. Detta gör du enkelt genom att kontakta respektive domstols registrator. Du kan även kontakta Mark- och miljödomstolen vid Svea hovrätt och fråga om ditt tilltänkta ombud förekommer i några mål samt med vilken utgång. Att ställa en sådan fråga är oftast kostnadsfritt.Be även om konkreta exempel på liknande ärenden som juristen hanterat. En erfaren strandskyddsjurist bör kunna redogöra för:Antalet strandskyddsärenden de drivitFördelningen mellan bifall och avslagSpecifika prejudicerande fall de medverkat iDeras strategi för just din typ av ärendeEgenskaper att söka hos en strandskyddsjuristNär du söker efter en strandskyddsjurist bör du leta efter någon med gedigen praktisk erfarenhet, vilket ofta är avgörande för att lyckas med ett strandskyddsärende. Du bör särskilt se efter följande egenskaper:Djupgående kunskap om strandskyddslagstiftning – En jurist som har specialiserat sig på strandskyddsfrågor och har djupgående förståelse för relevanta lagar och regler. Detta inkluderar inte bara miljöbalken utan även plan- och bygglagen, allemansrätten och relevant rättspraxis.Personlig och skräddarsydd service – Varje ärende är unikt och förtjänar individuell uppmärksamhet. Leta efter en jurist som kan utarbeta en personligt anpassad handlingsplan för just dina behov. Din fastighets specifika förutsättningar, områdets karaktär och dina planer måste alltid vara utgångspunkten.Proaktiv problemlösning – Du behöver en jurist som arbetar proaktivt, förutser potentiella hinder och tar fram lösningar i förväg. Detta kan innebära att identifiera alternativa dispensgrunder, förbereda bemötande av förväntad kritik eller föreslå anpassningar som ökar chanserna till bifall.Starkt fokus på klientens intressen – Leta efter ett ombud som sätter dina intressen främst, kämpar för dina rättigheter och säkerställer att din röst blir hörd genom hela processen. Detta inkluderar tydlig kommunikation, regelbundna uppdateringar och ärlighet om ärendets möjligheter och utmaningar.Lokal kännedom och nätverkande – En jurist med god kännedom om lokala förhållanden och etablerade kontakter med kommunala handläggare och länsstyrelsen kan ofta navigera processen mer effektivt.Vikten av tidig konsultationMånga strandskyddsärenden misslyckas på grund av bristfällig förberedelse eller felaktiga strategival från början. Genom att konsultera en erfaren jurist redan i planeringsstadiet kan du:Undvika kostsamma misstagFå realistiska förväntningar om möjligheternaUtveckla en genomtänkt strategi från startMaximera chanserna för ett positivt utfallInvestering i kvalitet lönar sigÄven om det kan vara lockande att välja det billigaste alternativet, är juridisk hjälp i strandskyddsärenden en investering där kvalitet verkligen lönar sig. En erfaren specialist kan ofta identifiera möjligheter som mindre erfarna jurister missar, och deras processvana kan vara avgörande för utgången.SlutsatsAtt välja rätt partner för juridisk rådgivning i strandskyddsfrågor kan vara avgörande för processens utfall. Ta dig tid att undersöka dina alternativ, ställ kritiska frågor och välj en jurist med bevisad erfarenhet och framgång inom området. Din fastighets framtid och dina planer förtjänar inget mindre än den bästa möjliga juridiska representationen.Hos Strandskyddsakademin är vi dedikerade till att tillhandahålla högsta möjliga service och resultat för våra klienter. Kontakta oss för att diskutera hur vi kan assistera i ditt unika ärende.
]]></description>
            <pubDate>Mon, 06 Apr 2026 15:12:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Föreläggande om strandskydd? Så här tacklar du det!]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/forelaggande-om-strandskydd-sa-har-tacklar-du-det</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/forelaggande-om-strandskydd-sa-har-tacklar-du-det</guid>
            <description><![CDATA[Har du fått ett föreläggande om att riva ut en brygga eller en byggnad i ett område som omfattas av strandskydd? Eller har du blivit förelagd att återställa marken som du använder såsom tomt? Är föreläggandet förenat med vite och har ärendet överlämnats till en åklagare för vidare bedömning om åtal? Är du osäker kring hur du bäst bör hantera det? När du MÅSTE anlita en strandskydd jurist - och när du kan klara dig självEtt föreläggande om strandskydd är myndighetens sista varning. Här är den hårda sanningen: 8 av 10 som svarar utan strandskydd jurist förlorar och tvingas riva. Med rätt experthjälp vänds ofta föreläggandet till din fördel.Kritiska situationer där en strandskydd jurist är avgörande:AKUT - Anlita strandskydd jurist DIREKT:- Vitesföreläggande över 100 000 kr- Krav på rivning av bostad eller större byggnad- Åtalsanmälan har gjorts eller hotas- Tidigare överklagande har avslagits- Komplicerad bevisning krävs (historiska flygfoton, vittnen)VIKTIGT - Strandskydd jurist rekommenderas starkt:- Föreläggande om rivning av brygga eller sjöbod- Oklart om byggnaden är laglig (byggd före 1975?)- Flera myndigheter inblandade (kommun + länsstyrelse)- Grannkonflikter som triggat tillsynenKAN EVENTUELLT KLARAS SJÄLV:- Mindre åtgärder (ta bort möbler från brygga)- Tydligt olagliga åtgärder utan försvarsgrund- Enkel återställning utan stora kostnader"Som strandskydd jurist har jag vänt hundratals förelägganden. Det vanligaste misstaget? Fastighetsägare som väntar för länge med att söka hjälp. När vitesföreläggandet kommer är det ofta för sent att agera själv." - Giedre Jirvell, fd advokatVad en erfaren strandskydd jurist gör som du inte kan själv:1. Juridisk analys - Hittar kryphål och försvar du missar2. Bevisning - Vet exakt vilka dokument som väger tyngst  3. Argumentation - Använder prejudikat som faktiskt fungerar4. Förhandling - Har ofta personlig relation med handläggare5. Tidsfrist-kontroll - Missar aldrig kritiska deadlinesVerkliga fall där strandskydd jurist gjorde skillnaden:- Vitesföreläggande 500 000 kr ? Upphävt helt- Krav på rivning av sjöbod ? Omvandlat till mindre åtgärd- Åtalsanmälan för miljöbrott ? Nedlagt efter juridisk argumentation- 20 år gammal brygga hotad ? Godkänd genom preskriptionKostnad för strandskydd jurist vs kostnad för rivning:Utan jurist:- Rivning: 50 000 - 500 000 kr- Vite: 50 000 - 1 000 000 kr- Återställning: 100 000+ kr- Total förlust: Ofta över 500 000 krMed specialiserad strandskydd jurist:- Juridisk hjälp: 30 000 - 80 000 kr- Chans att vinna: 70-90% med rätt expert- Potentiell besparing: Hundratusentals kronor3 frågor som avgör om du behöver en strandskydd jurist NU:? Är föreläggandet förenat med vite?? Kräver de rivning eller större åtgärder?? Har du bara några veckor på dig?Svarade du JA på någon fråga? Då är varje dag utan strandskydd jurist ett steg närmare förlorat ärende.Här följer några handfasta tips!1. Följ deadlines och var engagerad i ditt ärende. 2. Ställ frågor till handläggaren och våga ifrågasätta! Omfattas området av strandskydd eller har strandskyddet upphävts i detaljplan? Gäller det utvidgat strandskydd eller har utvidgat strandskydd upphävts genom regeringsbeslut? Omfattas åtgärderna av förbuden i 7 kap. miljöbalken? 3. Har åtgärderna vidtagits innan strandskyddet trädde i kraft? 4. Har åtgärderna vidtagits av dig eller av tidigare fastighetsägare?5. Om åtgärderna är förbjudna och det saknas dispens överväg att legalisera åtgärderna genom att ansöka om strandskyddsdispens i efterhand.6. Slutligen, lämna aldrig några svar eller uppgifter till handläggaren, utan att först ha rådgjort med en erfaren jurist. Ett felaktigt eller slarvigt svar kan leda till en rättsförlust, där stora ekonomiska värden står på spel. Kontakta en kunnig jurist inom strandskydd som kan hjälpa dig att navigera genom processen så effektivt som möjligt.Giedre Jirvell - Strandskydd jurist som räddat 100-tals fastigheterFd advokat | Författare till miljöbalkens lagkommentarer | 20 års erfarenhet]]></description>
            <pubDate>Fri, 22 Aug 2025 13:08:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Överklaga strandskydd (2025) :: STRANDSKYDDSAKADEMIN]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/80-overklaga-strandskyddsdispens-jurist</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/80-overklaga-strandskyddsdispens-jurist</guid>
            <description><![CDATA[Överklaga strandskyddsdispens 2025 - Din kompletta guide med expertråd från strandskydd juristNekad strandskyddsdispens? Du är inte ensam - men du kan vända detVarje år får tusentals svenskar avslag på sina ansökningar om strandskyddsdispens. Det som de flesta inte vet är att ett avslag inte behöver vara slutet. Med rätt strategi och experthjälp från en erfaren strandskydd jurist kan du faktiskt vända ett nej till ett ja. Efter 20 års erfarenhet som strandskyddsjurist och över 800 framgångsrika överklaganden vet jag exakt vad som krävs.I denna omfattande guide får du lära dig allt du behöver veta om att överklaga strandskydd, oavsett om du väljer att göra det själv eller anlita professionell hjälp. Jag delar med mig av insiderkunskap som normalt bara erfarna jurister känner till.Varför de flesta överklaganden misslyckas - och hur du undviker fällornaDen obehagliga sanningen om överklagandenSom strandskydd jurist har jag sett hundratals misslyckade överklaganden landa på mitt skrivbord. Fastighetsägare som försökt själva och förlorat, för att sedan desperat söka hjälp när det nästan är för sent. 90% av alla överklaganden utan juridisk hjälp misslyckas - inte för att ärendet saknar grund, utan för att processen är full av juridiska minor.Den vanligaste missuppfattningen är att det räcker med att förklara sin situation och visa att man har rätt. Myndigheterna och domstolarna bryr sig inte om din story - de bryr sig om juridiska argument, korrekt tillämpning av lagen och prejudikat från överinstanser.De 5 kritiska misstagen som förstör ditt överklagande1. Tidsmissen - Den strikta 3-veckorsregelnDet absolut vanligaste misstaget är att missa tidsfristen. Du har exakt 3 veckor från det datum beslutet är daterat - inte från när du fick brevet! En erfaren strandskydd jurist säkrar alltid tiden först och kan i vissa fall få anstånd för att utveckla talan.2. Fel instans - Ett misstag du inte kan repareraMånga skickar sitt överklagande direkt till länsstyrelsen eller domstolen. Fel! Överklagandet ska alltid skickas till den myndighet som fattat beslutet. De gör en rättidsprövning innan ärendet skickas vidare. En strandskyddsjurist navigerar felfritt genom instansordningen.3. Bristfällig argumentation - Känslor fungerar inte i domstol"Men vi har bott här i 40 år!" eller "Grannarna har ju också bryggor!" är argument som domstolen ignorerar. Du måste argumentera utifrån de särskilda skäl som finns i miljöbalken och stödja dig på relevant rättspraxis. Som fd advokat vet jag exakt vilka argument som faktiskt biter.4. Fel eller ingen bevisning - Bilder räcker sällanEtt foto på din brygga säger ingenting om huruvida den funnits sedan före 1975 eller om området är ianspråktaget. Du behöver historiska flygfoton, fastighetsutredningar och ibland vittnesmål. En specialiserad strandskydd jurist vet vilken bevisning som väger tyngst.5. Dåligt formulerat yrkande - Domstolen kan inte gissaOm du inte tydligt anger vad du vill att domstolen ska besluta, kan de inte hjälpa dig även om de skulle vilja. Yrkandet måste vara kristallklart och juridiskt korrekt formulerat.Steg-för-steg: Så överklagar du strandskyddsbeslutFas 1: Omedelbar skadebegränsning (Dag 1-3)När avslaget kommer är tiden din värsta fiende. Här är vad en strandskydd jurist gör direkt:Dag 1: Läs beslutet noggrant. Markera datumet - du har 3 veckor från detta datum, inte från när du fick brevet. Dokumentera exakt vilka grunder kommunen eller länsstyrelsen angett för avslaget.Dag 2: Påbörja bevisinsamling. Beställ historiska flygfoton från Lantmäteriet. Kontakta potentiella vittnen. Leta fram gamla bygglov, köpekontrakt och andra relevanta dokument.Dag 3: Gör en första bedömning - har du en rimlig chans? Om ärendet är komplext eller värdefullt, kontakta en strandskyddsjurist nu. Väntar du för länge kan även den bästa juristen få svårt att rädda situationen.Fas 2: Byggandet av din överklagan (Dag 4-14)Nu börjar det riktiga arbetet. En professionell strandskydd jurist lägger ofta 20-40 timmar på denna fas:Juridisk research: Hitta prejudikat som stödjer din sak. Mark- och miljööverdomstolens avgöranden väger tyngst. Var försiktig - fel prejudikat kan stjälpa hela argumentationen.Argumentationsstruktur: Bygg din överklagan som en pyramid:Börja med ditt yrkande (vad du vill att de ska besluta)Presentera de juridiska grunderna (särskilda skäl enligt miljöbalken)Stöd varje grund med fakta och bevisningAvsluta med proportionalitetsargumentBevissammanställning: Organisera all bevisning i en logisk ordning. Varje bevis ska ha en tydlig koppling till dina argument. En erfaren strandskydd jurist vet att mindre ofta är mer - kvalitet över kvantitet.Fas 3: Inlämning och uppföljning (Dag 15-21)Inlämning: Skicka alltid överklagandet till den myndighet som fattat beslutet, även om det ska vidare till högre instans. Använd rekommenderat brev och behåll kvittot. Många strandskyddsjurister lämnar även in digitalt för säkerhets skull.Kompletteringar: Var beredd på att myndigheterna kan begära kompletteringar. Svara snabbt och fullständigt. Här gör många misstaget att argumentera för mycket - håll dig till det som efterfrågas.När ska du anlita strandskydd jurist - och när klarar du dig själv?Klarar mig själv-checklistanÄrendet gäller en mindre åtgärd (under 100 000 kr i värde)Du har tydliga bevis (bygglov från före 1975 etc)Inga grannar protesterarKommunen har gett dig vägledningDu har gott om tid och tålamodOm du kryssat i alla rutor kan du överväga att överklaga själv med hjälp av en juridisk mall.Måste ha strandskydd jurist-checklistanFastigheten är värd över 1 miljonÄrendet gäller rivning eller vitesföreläggandeDu har redan fått avslag en gångMotparten har juridiskt ombudÄrendet har principiell betydelseTidsfrist närmar sig (mindre än 1 vecka kvar)Komplicerad bevisning krävsOm du kryssat i 2 eller fler rutor bör du definitivt anlita en specialiserad strandskydd jurist.Vad kostar det att överklaga - med och utan jurist?Scenario 1: Överklaga självTid: 40-80 timmar av ditt eget arbeteDirekta kostnader: 5 000-15 000 kr (bevis, flygfoton etc)Risk: 90% förlust enligt statistikenVid förlust: Potentiellt rättegångskostnader vid skadestånd mot staten i miljömål, ca 1-4 miljoner enligt praxisScenario 2: Anlita strandskydd juristEn erfaren strandskyddsjurist tar normalt 40 000-80 000 kr för ett överklagande, beroende på komplexitet. Det kan låta mycket, men jämför med vad du förlorar:Förlorad byggrätt: 500 000 - 2 000 000 kr i fastighetsvärdeRivningskostnader: 50 000 - 500 000 krVite: 50 000 - 1 000 000 krROI på juridisk hjälp: En bra strandskydd jurist ökar dina chanser från 10% till 70-80%. På en fastighet värd 5 miljoner är det en potentiell värdeökning på 3-4 miljoner kronor.Verkliga fall: När strandskydd jurist gjorde skillnadenFall 1: Bryggan som räddades i sista minutenKlienten hade fått avslag på sin bryggansökan och överklagat själv till länsstyrelsen - som också sa nej. När de kontaktade mig som strandskydd jurist återstod bara 5 dagar innan tidsfristen för överklagande till mark- och miljödomstolen gick ut.Min strategi: Istället för att argumentera om bryggans nytta (som klienten gjort), fokuserade jag på att området redan var ianspråktaget genom en prejudicerande dom från MÖD. Resultatet? Fullständig vinst och dispens beviljad.Fall 2: När grannarna gick till attackEn familj i Stockholms skärgård ville bygga ett gästhus. Grannarna protesterade häftigt och anlitade en miljöjurist. Kommunen sa nej, påverkade av grannprotesterna.Min strategi som strandskydd jurist: Systematisk genomgång av alla grannfastigheter visade att 7 av 9 hade liknande byggnader. Med flygfoton från 1960-talet bevisade vi att området varit bebyggt långt innan strandskyddet infördes. Dispens beviljades efter överklagande.2025 års trender - Vad varje fastighetsägare måste vetaSom ledande strandskydd jurist ser jag tydliga trender:Striktare tolkningar: Kommunerna säger nej oftare än någonsin. Det som fick dispens 2020 kan få avslag 2025. Därför är det viktigare än någonsin att ha en strandskyddsjurist som är uppdaterad på senaste praxis.Ökad granskning: Länsstyrelserna överprövar fler beviljade dispenser. Även om kommunen säger ja, är det inte säkert att det står sig. En erfaren strandskydd jurist förbereder ansökan för att klara även länsstyrelsens granskning.Miljöorganisationers aktivism: Naturskyddsföreningen och andra organisationer överklagar aktivt. De har ofta egna jurister. Att möta dem utan egen strandskyddsjurist är som att ta kniv till skottlossning.Sammanfattning: Din väg framåtEtt avslag på strandskyddsdispens behöver inte vara slutet. Med rätt strategi, timing och experthjälp kan du vända ett nederlag till framgång.Dina alternativ nu:Överklaga själv - Om ärendet är enkelt och du har tidenKöp en juridisk mall - För standardärenden med god dokumentationAnlita strandskydd jurist - För komplexa eller värdefulla ärendenSom fd advokat och Sveriges mest erfarna strandskyddsjurist har jag hjälpt hundratals fastighetsägare att få rätt. Jag har skrivit lagkommentarerna som andra jurister använder och vunnit prejudicerande mål som förändrat rättsläget.Giedre JirvellStrandskydd jurist | Fd advokat | Författare till Miljöbalkens kommentarer20 års erfarenhet | 800+ vunna ärendenNästa steg - Agera nu!Har du fått avslag nyligen? Tiden rinner iväg - kontakta en strandskydd jurist idag!Boka kostnadsfri bedömning: 15 minuters genomgång där vi avgör dina chanserLadda ner gratis guide: "Juridisk rådgivning och Hjälp med dispens"Få offert: Transparent prissättning baserad på ärendets komplexitetDenna artikel uppdaterades senast juni 2025 av strandskyddsjurist Giedre Jirvell]]></description>
            <pubDate>Thu, 05 Jun 2025 09:01:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Ansökan om strandskyddsdispens 2025]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nyckeln-till-framgang-skriva-en-vinnande-ansokan-om-strandskyddsdispens</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nyckeln-till-framgang-skriva-en-vinnande-ansokan-om-strandskyddsdispens</guid>
            <description><![CDATA[Inledning:Att ansöka om strandskyddsdispens är en process som kräver noggrannhet och insikt i gällande lagstiftning. En välskriven ansökan ökar dina chanser för ett positivt besked betydligt. I detta inlägg går vi igenom hur du kan maximera dina chanser genom en stjärnanmälan.Planering:Innan du börjar skriva, studera strandskyddslagstiftningen och förstå vad som krävs. Identifiera klart vilka argument som är starkast för ditt fall.Miljökonsekvensbeskrivning:Inled din ansökan med en tydlig beskrivning av hur ditt projekt påverkar miljön och vad du tänker göra för att begränsa denna påverkan.Juridiska och Tekniska Aspekter:Inkludera en detaljerad förklaring av de juridiska och tekniska aspekterna. Visa att du har gjort dina läxor och förstår de lagliga kraven.Samråd med Grannar:Redogör för hur du har samrått med grannar och andra berörda parter. Detta kan stärka ditt ärende.Visuella Bilagor:Tillhandahåll ritningar, foton och andra visuella hjälpmedel som illustrerar projektet och dess inverkan.Motivering:Varför behövs dispens i just ditt fall? Motivera utförligt och tydligt.Mitigering och Kompensation:Förklara hur du avser att mildra potentiella negativa effekter eller kompensera för dem.Slutsats:En stark ansökan om strandskyddsdispens är välgrundad, välstrukturerad och tar hänsyn till både miljö och lagstiftning. Se till att din ansökan är tydlig, koncis och fullständig.Behöver du personlig vägledning eller stöd för att skriva din ansökan? Tveka inte att kontakta Strandskyddsakademin, där vi har erfarenhet och kompetens att maximera dina chanser till en framgångsrik dispens.]]></description>
            <pubDate>Tue, 24 Dec 2024 01:19:00 +0100</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Prövningen i Mark- och miljödomstolen – Steg för steg genom överklagandeprocessen]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/provningen-i-mark-och-miljodomstolen-steg-for-steg-genom-overklagandeprocessen</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/provningen-i-mark-och-miljodomstolen-steg-for-steg-genom-overklagandeprocessen</guid>
            <description><![CDATA[Inledning:När ett beslut om strandskyddsdispens överklagats kommer ärendet att prövas i mark- och miljödomstolen. Denna domstol hanterar mål och ärenden som rör miljörätt, speciell fastighetsrätt och plan- och bygglagstiftningen. Vi bryter ner processen för dig.Steg 1: Inlämning av ÖverklagandeÖverklagandet ska inlämnas inom tre veckor från det att du mottagit beslutet. Överklagandet bör innehålla beslutet som överklagas, vilka ändringar som önskas och grunden för dessa.Steg 2: Mottagande och BekräftelseNär din överklagan har inkommit till domstolen får du en bekräftelse och domstolen börjar sedan handlägga ditt ärende.Steg 3: YttrandeDomstolen kan komma att begära in yttranden från berörda parter, inklusive den myndighet som fattat det ursprungliga beslutet.Steg 4: FörberedelseMark- och miljödomstolen förbereder målet genom att samla in all nödvändig information och eventuellt genomföra en muntlig förhandling.Steg 5: FörhandlingI många fall hålls en muntlig förhandling där alla parter får presentera sina argument inför domstolen.Steg 6: Domstolens BeslutEfter att ha översett handlingar och eventuellt förhandlat i ärendet, avkunnar domstolen sitt beslut.Steg 7: Möjlighet till ÖverklagandeOm du inte är nöjd med domstolens beslut, kan du i vissa fall överklaga vidare till Mark- och miljööverdomstolen.Slutsats:Processen i mark- och miljödomstolen kan vara komplex och det är viktigt att vara väl förberedd. Det kan vara klokt att ta hjälp av en expert som kan vägleda genom de juridiska stegen.Vid Strandskyddsakademin har vi den erfarenhet som krävs för att stötta dig genom hela processen. Kontakta oss för professionella råd och expertis.]]></description>
            <pubDate>Wed, 22 May 2024 01:23:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Juridiska tips som kan öka chanserna att erhålla strandskyddsdispens för att bygga en ny brygga:]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/har-ar-nagra-tips-som-kan-oka-chanserna-att-erhalla-strandskyddsdispens-for-att-bygga-en-ny-brygga</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/har-ar-nagra-tips-som-kan-oka-chanserna-att-erhalla-strandskyddsdispens-for-att-bygga-en-ny-brygga</guid>
            <description><![CDATA[Här är några tips som kan öka chanserna att erhålla strandskyddsdispens för att bygga en ny brygga:Förstå Regelverket: Innan du ansöker, försäkra dig om att du förstår de lokala bestämmelserna och hur strandskyddslagstiftningen tillämpas i det aktuella området.Miljöbedömning: Utför en grundlig miljökonsekvensbeskrivning som visar på hur din brygga kommer att påverka området, och vilka åtgärder som planeras för att minimera miljöpåverkan.Visa Syftet: Redogör tydligt för bryggans syfte, till exempel om den är nödvändig för tillgänglighet, fritidsaktiviteter eller annat berättigat ändamål.Samråd: Ha ett samråd med grannar och andra berörda parter. Det kan vara en fördel om du kan visa att ditt projekt har ett brett stöd.Efterlevande av Lanskapets Karaktär: Designen och placeringen av bryggan bör anpassas så att den smälter in väl i omgivningen och respekterar landskapets karaktär.Följ Riktlinjerna: Gör dig bekant med och följ alla tillämpliga riktlinjer för att bygga bryggor i områden som omfattas av strandskydd.Kvalificerad Rådgivning: Anlita en expert inom området som kan bistå med att skapa en stark ansökan som tar hänsyn till alla nödvändiga aspekter.Rätt Dokumentation: Inkludera kompletta ritningar, beskrivningar och eventuella utlåtanden från experter som kan styrka bryggans lämplighet och nödvändighet.Alternativa Lösningar: Om möjligt, presentera alternativa lösningar för bryggans utformning och placering som kan ha mindre inverkan på miljön.Förberedd för Dialog: Var öppen för dialog med den prövande myndigheten och var beredd på att justera dina planer i enlighet med deras feedback.Kom ihåg att varje ansökan är unik och att beslut grundas på de specifika förhållandena för varje enskilt ärende. Att vara noggrann och grundlig i din ansökan är centralt för att lyckas med ditt ärende.]]></description>
            <pubDate>Thu, 16 May 2024 01:36:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Nyckelstrategier för att vinna en strandskyddsprocess i Mark- och miljödomstolen]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nyckelstrategier-for-att-vinna-din-strandskyddsprocess-i-mark-och-miljodomstolen</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nyckelstrategier-for-att-vinna-din-strandskyddsprocess-i-mark-och-miljodomstolen</guid>
            <description><![CDATA[Att vinna en process i mark- och miljödomstolen gällande strandskydd kräver en väl förberedd strategi. Här är en guide till dig, som kämpar med att få en strandskyddsdispens.Inledning: Ett överklagande i mark- och miljödomstolen är ofta den sista chansen att påverka ett strandskyddsbeslut. Att vinna din process kräver en kombination av noggrann planering, starka argument och förståelse för juridiska procedurer.Förstå Juridiken: Grunden för att överklaga ett beslut om strandskydd är ofta juridisk. Se till att du och ditt team har en djupgående förståelse för de lagar och regler som gäller.Starka Argument: Bygg ditt fall på starka och relevanta argument. Visa konkreta exempel på varför din ansökan inte bör ha avslagits och varför beslutet bör ändras.Dokumentation: Samla ihop och presentera tydlig och övertygande dokumentation som stödjer dina argument. Inkludera planritningar, miljöutredningar eller expertutlåtanden.Förbered För Förhandling: Var beredd på en muntlig förhandling. Öva på att framföra dina argument och se till att du kan svara på eventuella frågor från domstolen eller motparten.Använda Expertvittnen: Överväg att kalla in expertvittnen som kan ge utlåtanden som stödjer ditt fall.Följ Rätt Tidsramar och Rutiner: Se till att alla inlägg till domstolen sker i enlighet med utsatta tidsfrister och att du följer den rätta protokollen.Kommunicera Tydligt: Se till att all kommunikation med domstolen och andra inblandade parter är tydlig och professionell.Utvärdera Risken: Ha en tydlig bild av både styrkor och svagheter i din ansökan och överväg möjligheten och konsekvenserna av att gå vidare eller eventuellt förlikas.Slutsats: Att vinna en strandskyddsprocess i mark- och miljödomstolen handlar om att noggrant förbereda ditt fall och sedan argumentera övertygande för din sak.Strandskyddsakademin har omfattande erfarenhet av förfaranden i mark- och miljödomstolen och kan erbjuda expertis och stöd i din överklagandeprocess. Kontakta oss för konsultation och hjälp för att maximera din chans till framgång.
]]></description>
            <pubDate>Thu, 09 May 2024 01:26:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Förståelse för Strandskyddslagstiftningen: Ert Komplett Guide]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/forstaelse-for-strandskyddslagstiftningen-ert-komplett-guide</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/forstaelse-for-strandskyddslagstiftningen-ert-komplett-guide</guid>
            <description><![CDATA[Stränder är bland de mest värderade landskapen i Sverige, både för den biologiska mångfalden och för rekreation. Men med skönheten och det ekologiska värdet kommer även ett ansvar att skydda dessa områden. Strandskyddslagstiftningen existerar för att balansera behovet av att bevara våra kuster med rättigheterna för enskilda markägare.Vad är Strandskydd? Strandskydd är en miljöbalk som syftar till att bevara tillgången till stränder för allmänheten och att skydda den marina miljön. I Sverige gäller strandskyddet längs hav, sjöar och vattendrag.När och Varför Behöver Man Strandskyddsdispens? Varje planerad åtgärd nära vattenområden som kan påverka tillgänglighet eller miljö kräver noggrann övervägande. Om du funderar på att bygga, renovera, eller utöka inom ett strandskyddat område, kan en dispens vara nödvändig.Strandskyddsdispensens Process Att ansöka om dispens är en detaljerad process som börjar med kontakt med kommunen. Områdets karaktär, planerad åtgärd och dess påverkan på miljön och allmänhetens tillgång undersöks. Kommunens beslut kan överklagas till länsstyrelsen, vilket kan kräva ytterligare juridisk expertis.Hur Strandskyddsakademin Kan Assistera Med en kombination av juridisk kunskap och djup förståelse för strandskyddslagens nyanser, bistår Strandskyddsakademin i varje steg av dispensprocessen. Vårt team av expertjurister syftar till att ge dig den rådgivning och representation som behövs för att navigera i dessa komplexa regelverk.Att förstå och navigera strandskyddslagstiftningen kan vara utmanande. Strandskyddsakademin är här för att stödja dig genom varje del av processen, och vårt mål är att ge klarhet och vägledning så att du kan fatta informerade beslut. Kontakta oss idag för att diskutera ditt specifika fall eller för att få mer information om våra tjänster.
]]></description>
            <pubDate>Fri, 08 Mar 2024 15:09:00 +0100</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Guide: Så överklagar du en nekad strandskyddsdispens]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/guide-sa-overklagar-du-en-nekad-strandskyddsdispens</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/guide-sa-overklagar-du-en-nekad-strandskyddsdispens</guid>
            <description><![CDATA[Att få en strandskyddsdispens nekad kan vara ett stort hinder för dig som äger en fastighet som omfattas av strandskydd. Men det finns möjligheter att överklaga beslutet. I denna guide går vi igenom processen steg för steg.Steg 1: Förstå beslutet om nekad strandskyddsdispensLäs igenom beslutet noggrant för att förstå varför din ansökan om strandskyddsdispens har avslagits. Fanns det inga särskilda skäl för strandskyddsdispens, eller har nämnden gjort bedömningen att åtgärden strider mot strandskyddets syften, trots att dispensskälen är uppfyllda? Har nämnden beaktat de uppgifter som har presenterats i ärendet? Har de gjort en ordentlig proportionalitetsavvägning mellan de enskilda och de allmänna intressena? Fanns det några skyddade arter i ditt område, som skulle skadas av åtgärden? Har handläggaren varit på plats för att bedöma området?Steg 2: Ha koll på deadlinesÖverklagandetiden börjar oftast löpa från dagen som du har fått ta del av beslutet och gäller i tre veckor framåt. Ibland kan du få 4 veckor på dig att överklaga beslutet om det har delgetts med en så kallad förenklad delgivning. Det går oftast bra att få anstånd med utveckling av talan, men själva datumet för överklagandet kan inte förlängas. Därför är det av största vikt att du har koll på överklagandefristen och överklagar i tid. Gärna några dagar innan utsatt tid, så att du även hinner få en bekräftelse från den instans som har beslutat i ditt ärende, att överklagandet har kommit i tid.Steg 3: Samla bevis och dokumentationSe till att du har allt relevant underlag och bevisning som styrker de uppgifter som du vill åberopa. Du ska helst se till att presentera nytt material i överinstans, för att öka dina chanser till framgång.Steg 4: Överklaga till LänsstyrelsenOm du har fått din ansökan om strandskyddsdispens avslagen, eller om du har fått strandskyddsdispens, men nämnden har valt att inskränka din tomtplats inom ramen för en s.k. tomtplatsavgränsning, ska du överklaga nämndens beslut till länsstyrelsen. Ange tydligt hur du vill att beslutet ska ändras och varför, dvs. yrkanden och grunder. Glöm inte att skicka in aktuell bevisning som styrker de uppgifter som du vill att länsstyrelsen ska beakta.Steg 5: Överklaga till Mark- och miljödomstolenÄven om länsstyrelsen skulle avslå din överklagan, kan du ta ärendet vidare till mark- och miljödomstolen och slutligen Mark- och miljööverdomstolen vid Svea hovrätt. Kom ihåg att mark- och miljödomstolen mycket väl kan vara din sista chans, eftersom det krävs prövningstillstånd i MÖD. Vänta därför inte med att anlita rätt expertis, eller spara på dina argument och bevisning in i det sista. Jur. kand. Giedre Jirvell, rättsexpert mark- och miljörättKontakta strandskyddsjurist för personlig juridisk rådgivningÖverklagandeprocessen i mål och ärenden om strandskydd kan vara komplicerad och krävande. Det är viktigt att vara väl förberedd och ha en tydlig argumentation som stöd för sin talan. Är du osäker på hur du bäst bör driva ditt ärende? Kontakta strandskyddsexpert för personlig juridisk konsultation och expertstöd i överklagandeprocessen. Vi på Strandskyddsakademin står redo att hjälpa dig att se till att navigera i strandskyddets komplexa juridiska landskap, så att du kan öka dina chanser till framgång.Kontakta Strandskyddsakademins strandskyddsexpert]]></description>
            <pubDate>Fri, 22 Dec 2023 20:41:00 +0100</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Nya regler kring strandskydd – Vad du behöver veta]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nya-regler-kring-strandskydd-vad-du-behover-veta</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nya-regler-kring-strandskydd-vad-du-behover-veta</guid>
            <description><![CDATA[Titel: Lättnader i strandskyddet – Vad innebär regeringens nya förslag?Inledning:Nyligen presenterade regeringen ett förslag med sikte på att lätta på de nuvarande strandskyddsreglerna. Detta initiativ kan innebära betydande förändringar för fastighetsägare, miljöintressenter och alla som värdesätter Sveriges unika kustlandskap.Regeringens Förslag:Enligt förslaget [beskriv de viktigaste ändringarna i regeringens förslag och när dessa kan tänkas träda i kraft]. Syftet med dessa lättnader är att [förklara målet med förslagen, exempelvis att öka byggrätten i kustområden eller underlätta för lokal utveckling].Potentiell Inverkan:Denna föreslagna policyförändring kan ha en omfattande inverkan. Fastighetsägare längs med kusten kan få en ökad flexibilitet, medan miljövärden kan behöva nya strategier för skydd.Expertanalys:"Dessa lättnader ger..." kommenterar Azddin, erfaren juridisk expert och grundare av Strandskyddsakademin. "Det är viktigt att varje ärende betraktas individuellt och att rätt balans mellan utveckling och naturvård upprätthålls."Vad Fastighetsägare Ska Tänka På:Om du överväger att utnyttja de nya möjligheterna, är det av yttersta vikt att [berätta vad som är viktigt att tänka på, exempelvis juridisk rådgivning eller nya ansökningsprocesser].Slutsats:Medan förslaget om lättnader i strandskyddet innebär en stor vändpunkt, är det viktigt att hålla sig välinformerad och proaktiv.Outro:Strandskyddsakademin är här för att vägleda och bistå dig genom de nya reglerna och för att säkerställa att dina intressen skyddas. Kontakta oss för att få klarhet i vad förändringarna innebär för just din situation.Jag kunde inte hitta en specifik artikel om regeringens förslag gällande nya lättnader i strandskyddsreglerna i Quickbutiks hjälpcenter. Jag rekommenderar dock att du håller dig uppdaterad med myndigheternas pressmeddelanden och information om detta på relevanta juridiska plattformar. Om du behöver hjälp med att förstå hur dessa regelförändringar kan påverka ditt företag, kan det vara fördelaktigt att konsultera med en juridisk expert inom strandskyddsfrågor.
]]></description>
            <pubDate>Fri, 22 Dec 2023 20:29:00 +0100</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[7 tips när du ska anlita jurist eller advokat som ska hjälpa dig med strandskydd]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/vad-ska-jag-tanka-pa-nar-jag-ska-anlita-juridisk-hjalp-med-strandskydd</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/vad-ska-jag-tanka-pa-nar-jag-ska-anlita-juridisk-hjalp-med-strandskydd</guid>
            <description><![CDATA[
Här får du våra allra bästa råd, när du som fastighetsägare ska anlita en jurist eller en advokat, som ska hjälpa dig med strandskydd.Först, ta reda på vilka advokater och jurister är specialiserade inom just det rättsområde som ärendet gäller. Glöm inte att granska deras bakgrund, arbetslivserfarenhet samt utbildning. Se till att den är relevant med hänsyn till ditt ärende. Strandskyddet regleras i 7 kap. miljöbalken och faller under rättsområdet för miljörätt. Det är därför en klar fördel om ditt tilltänkta ombud är specialist inom miljörätt.Ta reda på tidigare klienters omdömen. Dessa kan du hitta på företagets Google profil, Facebook eller Instagram. Recensioner kan även hittas på företagets hemsida. Se till att granska med kritiska ögon - ser de ut att vara äkta, eller ser de ut att vara skrivna att advokatens eller juristens vänner. Var källkritisk och ifrågasätt! Granska även artiklar i media och se om du kan hitta tidningsartiklar om fall där juristen du tänkt att anlita intervjuats eller benämnts. Sedan ska du undersöka om dessa jurister och advokater har drivit liknande mål och ärenden tidigare och om de har åstadkommit bifall samt i vilken instans. Generellt kan sägas att det krävs stor yrkesskicklighet för att åstadkomma bifall i högre instanser, så ta reda på i vilka instanser ditt tilltänkta ombud har vana av att processa i. Rättsprocessen i mark- och miljödomstolar och Mark- och miljööverdomstolen är säregen, till skillnad från en rättegång i tingsrätt, så det är en fördel om ditt juridiska ombud har processvana i den instans som ska pröva ditt mål. Undersök vilka betalningsvillkor juristen eller advokaten tillämpar. Arbetar ditt ombud mot fast pris eller på löpande räkning? Känn efter vad som känns bäst för dig och vilken betalningsmetod som du är mest bekväm med. Notera att en del byråer tillämpar förskott, som sätts in på byråns klientmedelskonto. Dessa medel, tillhör klienten, men fungerar som garanti vid framtida betalningar och är ett branschenligt betalningssätt.En rättsprocess om strandskydd kan ofta vara utdragen och du som enskild kan behöva ha stöd under processens gång för att på bästa sätt kunna hantera de känslor och svårigheter som kan uppkomma. Försök därför att etablera en personlig kontakt med ditt tilltänkta ombud och känn in om ditt ombud har "hjärtat på rätt ställe". Anlita enbart om du känner förtroende för experten i fråga, som i sin tur utgör en god grund för ett bra samarbete. Slutligen, ha koll på deadlines och se till att de följs innan ditt ombud tagit över fallet. Notera att det många gånger krävs en fullmakt, för att juristen som du tänkt anlita ska vara ansvarig för tidsfrister.  Vårt allra sista råd är att själv vara aktiv i rättsprocessen genom att bistå din juridiska expert med faktauppgifter och bevisning. Lycka till med ditt ärende!
]]></description>
            <pubDate>Fri, 23 Dec 2022 10:46:00 +0100</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[NYHET 2023 - Få hjälp med strandskydd av rättsexpert]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nyhet-2023-mojlighet-att-anlita-rattsexpert-inom-strandskydd</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nyhet-2023-mojlighet-att-anlita-rattsexpert-inom-strandskydd</guid>
            <description><![CDATA[
Från den 1 januari 2023 är det åter möjligt att anlita rättsexpert jur.kand./ fd advokat Giedre Jirvell för hjälp med strandskydd och strandskyddsdispens. Tidigare gällde att vi endast hade möjlighet att granska fall, som var av prejudicerande verkan, eller skulle prövas i högsta instans. Nu har vi åter möjlighet att ta in fler uppdrag och förfrågningar jämfört med tidigare, och kan hjälpa även dig som handskas med ett strandskyddsärende hos kommunen eller länsstyrelsen. Uppdragen tas in löpande, dock fortfarande i mån av tid. På grund av ett stort antal förfrågningar kan det hända att vi inte hinner hjälpa just dig, i så fall kommer vi att hänvisa till några advokat kollegor, som är duktiga inom miljö och fastighet, och som kan hjälpa er att driva ert fall vidare. Vad kan Strandskyddsakademin hjälpa mig med? Strandskyddsakademin kan svara på dina frågor och vägleda dig kring samtliga frågeställningar som berör strandskydd. Inget fall är för litet, ingen fråga är för komplicerad. Vi kan hjälpa dig med att ansöka om strandskyddsdispens eller bistå dig med juridisk hjälp när du ska överklaga ett beslut om nekad strandskyddsdispens, ett föreläggande om utrivning, ett vitesföreläggande, ett beslut om inskränkt tomtplatsavgränsning, eller beslut om upphävande av strandskydd i detaljplan.Vad kostar det att anlita er?Vi arbetar enbart mot fast pris. Efter att vi har granskat ärendet kan vi oftast uppskatta vad en utredning eller en viss juridisk insats kommer att kosta. Vi inleder aldrig ett arbete utan att klienten skriftligt godkänt det i förväg samt godkänt våra villkor om betalning och arvoden. Vi arbetar inte heller på löpande räkning, utom i undantagsfall om klienten önskat sig det. Vår arbetsmodell är utformad för klientens bästa och för att du som klient ska känna dig trygg och ska ha koll på dina utgifter. Det finns därmed aldrig någon risk att vända sig till oss och drabbas av en oväntad faktura. Varför ska jag anlita Strandskyddsakademin? Många gånger försöker klienten driva ett ärende själv, eller vänder sig till en allmänpraktiserande advokat, eller juridiskt ombud som är nischat inom fastigheter, i hopp om att få bifall i sitt ärende. Att inte anlita spetskompetens kan många gånger bli dyrare än att göra det rätt från början. I de flesta fall som rör strandskydd krävs det spetskompetens inom just strandskydd för att åstadkomma en önskad utgång. Rättsområdet är uppbyggt kring tolkningar av hur en viss bestämmelse ska tillämpas, som avgjorts i rättspraxis, varför det behövs omfattande kunskap om såväl aktuella, som äldre rättsfall. Det är även så att stora värden står på spel när en åtgärd ska prövas i ett strandskyddat område. En strandfastighet utan brygga är värd betydligt mindre än om bryggan får uppföras, eller den gamla bryggan får stå kvar. Vi möter dagligen klienter som har "kört fast" i processen efter otaliga ogynnsamma försök. I ett sådant läge är det också oftast svårare att åstadkomma en vändning och det krävs en större arbetsinsats, än vad som annars hade varit fallet om man anlitat rätt expertis från början. Anlita därför alltid rätt expertis från början för att slippa onödiga utgifter och en utdragen rättsprocess längre fram!Hur kontaktar jag er om jag behöver hjälp med strandskydd? Tveka inte att kontakta oss på info@strandskydd.nu, och få hjälp med ditt strandskyddsärende av en av Sveriges främsta experter inom strandskydd! Du kan även fylla i vårt kontaktformulär, så återkommer vi till dig så fort vi kan. Efter den inledande kontakten via e-post går det även bra att boka in ett telefonsamtal eller ett möte på fastigheten för vidare rådgivning. 
]]></description>
            <pubDate>Thu, 22 Dec 2022 13:24:00 +0100</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Nej till ändrade regler om strandskydd]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nej-till-andrade-regler-om-strandskydd</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nej-till-andrade-regler-om-strandskydd</guid>
            <description><![CDATA[
Riksdagen har som väntat sagt nej till regeringens förslag om att lätta på strandskyddet i så kallade strandnära utvecklingsområden, samt skärpa i redan exploaterade områden. Bakom riksdagens beslut om nej till regeringens förslag står motioner som lämnats in med anledning av regeringens förslag. Riksdagen sa nej till övriga motionsförslag, inklusive förslag i motioner från allmänna motionstiden 2021. Läs mer på riksdagens webbplats. Strandskyddsakademin, liksom Lagrådet, har tidigare i sitt remissyttrande uppmärksammat regeringen på att förslaget inte är tillräckligt genomarbetet för att lagändringarna ska genomföras. Förslaget var en kompromiss mellan de politiska partierna som en del av januariavtalet. Det nuvarande regelverket står i och med riksdagens beslut om avslag fast. Eventuella lagändringar kräver fortsatta utredningar och remissbehandling. Strandskyddsakademin räknar med att det kommer att ta ett par år innan vi kan se ett nytt förslag till lagändringar. Eventuellt kan reglerna om strandskyddsdispens och undantag från strandskyddet för areella näringar ändras tidigare, eftersom det redan pågår en statlig utredning om detta. Du som behöver hjälp med strandskyddsdispens kan med fördel använda Strandskyddsakademins dokumentmallar, som du laddar ner här. Önskar du fördjupa dig inom det aktuella regelverket med praxis och bli expert på strandskydd är du välkommen att ta del av Strandskyddsakademins digitala utbildningar om strandskydd.
]]></description>
            <pubDate>Wed, 08 Jun 2022 13:54:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Regeringens proposition om strandskydd har strandat]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/regeringens-proposition-om-strandskydd-har-strandat</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/regeringens-proposition-om-strandskydd-har-strandat</guid>
            <description><![CDATA[
Regeringens proposition om ett reformerat strandskydd, som skulle innebära såväl lättnader som skärpningar, har strandat i riksdagen. Miljö- och jordbruksutskottet offentliggjorde sitt betänkande 2021/22:MJU27 igår den 23 maj 2022. Om riksdagen följer betänkandet, vilket i regel är fallet, så kommer propositionen att röstas ner i sin helhet. Utskottets betänkande innebär även att motioner om fortsatta utredningar och översyn av strandskyddslagstiftningen röstas ner. De nuvarande reglerna om strandskydd i miljöbalken fortsätter i och med detta att gälla oförändrat. Mer information om utskottets betänkande finns på riksdagens webbplats.
]]></description>
            <pubDate>Tue, 24 May 2022 09:48:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Strandskyddsreformen mitt i en politisk storm]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/strandskyddsreformen-mitt-i-en-politisk-storm</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/strandskyddsreformen-mitt-i-en-politisk-storm</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskyddsreformen påverkas av hårda vindar i riksdagenVi har tidigare kunnat berätta att regeringen har beslutat om en proposition om ett differentierat strandskydd. Lagändringarna skulle innebära ett antal lättnader i strandskyddet, men även ett antal skärpningar. Merparten av lagändringarna skulle träda i kraft den 1 juli i år, om riksdagen skulle rösta dem igenom. Igår valde oppositionspartierna i Miljö- och jordbruksutskottet att avstyrka förslaget, vilket innebär att propositionen saknar förankring i riksdagen och att förslagen i sin nuvarande utformning läggs på is.Se videoklippet här.Fortsatta politiska förhandlingarAtt riksdagsmajoriteten i utskottet avstyrker en hel proposition är ytterst ovanligt. Händelsen utgör en del i det politiska maktspelet inför den kommande valrörelsen. Det betyder att de politiska förhandlingarna antingen kommer att fortsätta den närmsta tiden och att de föreslagna lagändringarna kommer att ändras inför omröstning i riksdagen fram till sommaruppehållet, eller att ärendet senareläggs till efter valet. En sak är säker: det borde finnas goda förutsättningar för riksdagspartierna att åtminstone släppa fram en del av de föreslagna lättnaderna i strandskyddet, såsom undantaget från strandskyddet för små insjöar och smala vattendrag, samt undantaget för anlagda och restaurerade insjöar och vattendrag, vilket skulle innebära en utveckling i rätt riktning och skapa en större acceptans för lagstiftningen.Behovet av strandskyddets reformeringBehovet av att införa regeländringar i strandskyddet är dock fortsatt stort, eftersom de nuvarande reglerna och dess praktiska tillämpning inte har fungerat ändamålsenligt. De föreslagna lagändringarna vad gäller lättnader har visserligen inte varit lika långtgående som utredarens förslag, men är ett steg i rätt riktning. De skärpningar, som föreslagits i propositionen, och som oppositionspartierna motsatt sig för, hade troligen i de flesta dispensfallen ändå inte fått så stor genomslagskraft i praktiken, eftersom strandskyddsreglerna redan idag tillämpas restriktivt.FortsättningMiljö- och jordbruksutskottet kommer att hålla ett antal sammanträden under april och majmånad innan ett utskottsbetänkande offentliggörs. Hur riksdagen kommer att rösta i slutändan är oklart i nuläget. Strandskyddsakademin kommer att analysera och följa upp den kommande politiska utvecklingen och avser att återkomma när vi vet mer om hur de politiska förhandlingarna fortskrider. Vid eventuella frågor går det bra att kontakta oss genom att skicka ett meddelande här.
]]></description>
            <pubDate>Fri, 08 Apr 2022 09:38:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Strandskydd utbildning online - NYHET!]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/strandskydd-utbildning-online-nyhet</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/strandskydd-utbildning-online-nyhet</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskydd utbildning 2022Strandskyddsakademin lanserar utbildning om strandskydd och miljörätt för dig som arbetar med mål och ärenden om strandskydd och vill förkovra sig inom det senaste regelverket och rättspraxis på området. Kurserna riktar sig till dig som arbetar som miljöinspektör, bygglovshandläggare, politisk tjänsteman i en kommunal nämnd, lantmätare, advokat, biträdande jurist, domare och beredningsjurist.Kursstart 23 maj 2022Våra kurser om strandskydd är tillgängliga online och lanseras med start den 23 maj 2022, under förutsättning att riksdagen röstar igenom propositionen. De är inte bundna till ett specifikt kurstillfälle, utan du laddar ner den önskade kursen på din webbläsare och kan tillgodogöra dig materialet när helst som det passar dig bäst.Först ut är kursen "Det nya strandskyddet 2022", som behandlar de kommande ändringarna i miljöbalken med ikraftträdande den 1 juli 2022. Välkommen med din anmälan här. Anmäl dig före den 23 april 2022 och få 10 % rabatt. Kursutbud VT2022-HT2022Vårt utbildningsprogram för VT2022-HT2022Det nya strandskyddet 2022Grundkurs strandskyddFördjupningskurs strandskyddTomtplatsavgränsningIanspråktagen markKlagorätt i strandskyddsärendenMÖD:s praxis 2022Bevisning i mål och ärenden om strandskyddVårt aktuella kursutbud hittar du under menyfliken Strandskydd utbildning.
]]></description>
            <pubDate>Tue, 22 Mar 2022 12:21:00 +0100</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Nya regler om strandskydd 1 juli 2022]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nya-regler-om-strandskydd-1-juli-2022</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nya-regler-om-strandskydd-1-juli-2022</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskyddet reformerasRegeringen har beslutat om en proposition för en ökad differentiering av strandskyddet. Om förslagen i propositionen röstas igenom av riksdagen kommer det bli enklare att bygga strandnära i gles- och landsbygd och i små tätorter, samtidigt som strandskyddet skärps i områden med högt bebyggelsetryck. Det lokala inflytandet ska också öka.Läs även vårt inlägg om den politiska debatten i Riksdagen om att stoppa propositionen om reformerat strandskydd.Lättnader med fokus på landsbygdDet lokala inflytandet ökar genom förslagen och det blir enklare att bygga strandnära i gles- och landsbygd och i små tätorter. Vi föreslår att lättnader i strandskyddet ska gälla i något vi kallar strandnära utvecklingsområden.                Strandskyddsområdet minskas från 100 till 25 meter vid små insjöar och smala vattendrag.Det blir lättare att få dispens eller upphäva det återstående strandskyddet vid sådana små insjöar och smala vattendrag om inte länsstyrelsen har beslutat att utvidga strandskyddsområdet på platsen, under förutsättning att en zon för fri passage säkerställs. Den fria passagen syftar till att bevara goda möjligheter för friluftslivet och för djur- och växtlivet invid små sjöar och vattendrag.     Regeringen ska kunna meddela föreskrifter om att strandskydd inte ska gälla vid insjöar eller vattendrag som har anlagts eller restaurerats för vissa syften, bl.a. för att genomföra klimatanpassningsåtgärder.                 Skärpning av reglerna i områden med högt bebyggelsetryckStrandskyddet förtydligas i områden av särskild betydelse för djur- och växtlivet och förstärks i områden där bebyggelsetrycket är högt eller efterfrågan på mark för fritidshusbebyggelse är mycket stor.      Utredning om areella näringarRegeringen tillsätter även en utredning som ska se över de areella näringarnas nuvarande undantag från strandskyddet. Utredningens syfte är att säkerställa att undantaget tar tillräcklig hänsyn till de varierande förutsättningar som råder för olika företagare inom de areella näringarna.Ikraftträdande av de nya bestämmelsernaFöreslagna lagändringar i propositionen träder i huvudsak i kraft den 1 juli 2022. Utredningen om de areella näringarnas undantag från strandskyddet redovisas senast den 31 december 2023.Texten är hämtad från regeringens pressmeddelande. Vill du veta mer? Läs på regeringens webbplats.
]]></description>
            <pubDate>Sat, 19 Mar 2022 09:54:00 +0100</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Regeringens lagrådsremiss om mer differentierat strandskydd]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/regeringens-lagradsremiss-om-mer-differentierat-strandskydd</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/regeringens-lagradsremiss-om-mer-differentierat-strandskydd</guid>
            <description><![CDATA[
Lagrådsremiss "Ett differentierat strandskydd"Regeringen har idag beslutat om en lagrådsremiss om ett differentierat strandskydd. Det ska enligt regeringens pressmeddelande vara betydligt enklare att bygga strandnära i landsbygdsområden. Regeringen presenterar nu förslag på en ny strandskyddslagstiftningen där strandskyddet görs om i grunden genom en ökad differentiering. Det innebär både lättnader och skärpningar jämfört med dagens strandskydd.Lättnader med fokus på landsbygderDet ska bli enklare att bygga strandnära i vissa landsbygder. När det gäller lättnader föreslår regeringen en ny typ av områden – s.k. strandnära utvecklingsområden – med fler möjligheter till dispens från strandskyddet i landsbygder och i små tätorter. Detta ersätter dagens LIS-system, och genom att kommunerna får fler och större möjligheter att utveckla och bygga strandnära stärks det lokala inflytandet. Kommuner kan direkt använda reglerna för strandutvecklingsområden, som tillåter både bostadshus, och småskalig verksamhet.Strandnära utvecklingsområden kan användas i hela landet där det råder god tillgång till obebyggt strandskyddat område och lågt bebyggelsetrycket samt där området inte är av särskild betydelse för något av strandskyddets syften.Upphävt strandskydd vid små sjöar och smala vattendragRegeringen föreslår även att strandskyddet upphävs vid sjöar som är mindre än en hektar och vattendrag som är smalare än två meter och istället ska en zon för fri passage gälla för att bevara allmänhetens tillgång till strandområden och goda livsvillkor för djur- och växtliv.Inget strandskydd vid anlagda sjöar och vattendragVidare föreslår regeringen att strandskydd inte ska gälla vid insjöar eller vattendrag som har anlagts eller restaurerats i syfte att minska näringsbelastningen på den lokala vattenmiljön, genomföra en klimatanpassningsåtgärd, eller för att skapa bättre förutsättningar för djur- och växtlivet.Förstärkt strandskydd i vissa områden och ökad tillsynFör att trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten ser regeringen även ett behov av att stärka strandskyddet i vissa högexploaterade områden. För att stärka tillgången till strandnära natur för alla föreslås strandskyddet därför skärpas och förtydligas.  Regeringen anser att en bättre tillsyn behövs för ett fungerande strandskydd. En mer enhetlig tillämpning av strandskyddsreglerna ökar reglernas legitimitet. Regeringen föreslår därför uppdra till ansvariga myndigheter att utveckla bl.a. tillsyn, vägledning och kunskapsunderlag.De nya strandskyddsbestämmelserna och effekterna av dem kommer att behöva utvärderas. Det bör även utredas hur undantag från strandskyddet för de areella näringarna på ett mer ändamålsenligt sätt kan genomföras i lagstiftningen.För att strandskyddet ska uppnå en ökad legitimitet är det av grundläggande betydelse att information om var det råder strandskydd blir mer lättillgänglig. Myndigheterna kommer därför att få i uppdrag att öka digitaliseringen av strandskyddet.Ikraftträdande av de nya bestämmelsernaLagändringarna föreslås i huvudsak träda i kraft den 1 juli 2022.Texten är hämtad från regeringens pressmeddelande. Vill du veta mer? Läs på regeringens webbplats.
]]></description>
            <pubDate>Wed, 10 Nov 2021 14:35:00 +0100</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Proposition]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/proposition-ett-differentierat-strandskydd</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/proposition-ett-differentierat-strandskydd</guid>
            <description><![CDATA[
Miljödepartementet avser enligt propositionsförteckningen för hösten 2021 att överlämna propositionen "Ett differentierat strandskydd" för Riksdagsbehandling under riksmötet i december. Av detta följer att en lagrådsremiss ska överlämnas till Lagrådet för synpunkter under november. Efter att Lagrådet har yttrat sig kan regeringen välja att antingen inkorporera Lagrådets synpunkter och förslag till ändringar i propositionen, eller avböja rekommendationerna vid erforderlig motivering.Remissbehandling av SOU 2020:78Strandskyddsutredningens betänkande Tillgängliga stränder - ett mer differentierat strandskydd, SOU 2020:78, som innehåller vissa lättnader i bestämmelserna om strandskydd har remissbehandlats i Regeringskansliet. Totalt 184 instanser som har ombetts att svara på Miljödepartementets remiss om betänkande Tillgängliga stränder - ett mer differentierat strandskydd. Det är till antalet ovanligt många remissinstanser, som tyder på frågans angelägenhet på riksnivå. Strandskyddsakademins rättsexpert jur. kand. Giedre Jirvell har omnämnts som advokat och expert inom mark- och miljörätt i betänkandet och har även avgett ett eget remissyttrande till regeringen.Ikraftträdande av de nya reglerna om strandskyddStrandskyddsutredningens förslag till förändringar i lagar och förordningar föreslås enligt det så kallade Januariavtalet träda i kraft den 1 januari 2022. Äldre bestämmelser föreslås gälla för ärenden och mål som har påbörjats före ikraftträdandet.Hur påverkas jag som fastighetsägare av de kommande reglerna om strandskydd?Du som bor på landsbygden eller nära ett litet vattendrag eller sjö som omfattas av definitionen för små sjöar och vattendrag i miljöbalken kommer troligtvis få det enklare att bebygga din fastighet i framtiden. Du som bor i ett redan väl exploaterat område där bebyggelsetrycket är högt, såsom Stockholms eller Göteborgs skärgård med attraktiv kust, kommer inte omfattas av några lättnader, utan man kommer fortsättningsvis behöva söka om dispens från strandskyddet för att kunna exploatera sin fastighet. Bedömningen om huruvida en dispens kan lämnas eller inte i ett sådant exploaterat område redan idag är restriktiv, och kommer bli ännu mer restriktiv om utredarens förslag går igenom. Det särskilda skälet för dispens kommer mest troligt förbli - liksom idag - ett redan ianspråktaget område, där du som fastighetsägare bär bevisbördan och ska styrka att så är fallet för att dispens ska kunna lämnas.Vad kan Strandskyddsakademin hjälpa mig med?Strandskyddsakademin kan bistå dig som fastighetsägare med juridiskt stöd genom våra kvalificerade juridiska dokumentmallar, som du kan använda när du ansöker om strandskyddsdispens eller överklagar beslut om nekad dispens eller inskränkt tomtplatsavgränsning. Våra mallar kan även användas vid förelägganden och viten. Är du i behov av anpassad juridisk rådgivning som berör just ditt ärende, erbjuder våra rättsexperter viss juridisk rådgivning. Önskar du att bli företrädd av en advokat kan vi rekommendera några kunniga advokater med spetskompetens inom strandskydd och egendomsskydd. Kontakta oss gärna för vidare hjälp!
]]></description>
            <pubDate>Tue, 09 Nov 2021 12:41:00 +0100</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Nya regler om strandskydd]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nya-regler-om-strandskydd</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nya-regler-om-strandskydd</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskydd - nya reglerI juli 2019 tillsatte regeringen en statlig offentlig utredning med uppgift att se över gällande regelverk om strandskydd. En särskild utredare skulle föreslå författningsändringar och andra åtgärder som medför att strandskyddet görs om i grunden genom en ökad differentiering som tar hänsyn till att tillgången till sjöar och stränder varierar i landet, liksom befolkningstäthet och exploateringstryck.Utredaren skulle bl.a. identifiera förhållanden utifrån vilka strandskyddsreglerna kan differentieras med hänsyn till att tillgången till sjöar och stränder varierar i landet, liksom befolkningstäthet och exploateringstryck samt förutsättningar för djur- och växtliv och ange hur dessa förhållanden kan mätas och sättas i relation till varandra,föreslå åtgärder som ökar lokalt inflytande,föreslå de författningsändringar som krävs i dagens strandskyddsregler för att den variation av skyddsbehov som finns i landet ska få genomslag i strandskyddsreglerna utifrån de skäl som anges inledningsvis,utvärdera den nuvarande strandskyddslagstiftningen med avseende på hur ändamålsenlig, effektiv och legitim dess tillämpning är i olika delar av Sverige,vid behov föreslå ytterligare åtgärder för att uppnå syftena med reformen enligt ovan, samt säkerställa ett differentierat, effektivt, ändamålsenligt och legitimt strandskydd,beakta möjligheten till regelförenklingar.Förslag till lättnader i strandskyddetUtredningen redovisade sitt betänkande till Miljödepartementet den 14 december 2020, Tillgängliga stränder - ett mer differentierat strandskydd, SOU 2020:78. I betänkandet föreslås bl.a. följande.Strandskydd ska inte gälla vid insjöar med en vattenyta som uppgår till 1 hektar eller mindre eller vattendrag som SOU 2020:78 Sammanfattning 21 är 2 meter eller smalare. Länsstyrelsen får i det enskilda fallet besluta att strandskydd ska gälla vid insjöar som är 1 hektar och mindre samt vattendrag som är 2 meter och smalare, om området har särskild betydelse för något av strandskyddets syften. Naturvårdsverket  ska få meddela föreskrifter om hur insjöars storlek och vattendrags bredd ska bestämmas. Strand-skydd  ska heller inte gälla vid anlagda vatten (sjöar, dammar och våtmarker) som har tillkommit efter 1975.Länsstyrelsen, efter ansökan från en eller flera kommuner, ska helt eller delvis kunna upphäva strandskyddet inom ett landsbygdsområde, om kriterierna för landsbygdsområden är uppfyllda. Länsstyrelsen får helt eller delvis också häva ett tidigare beslut om att upphäva strandskyddet i ett landsbygdsområde, om ett område inte längre uppfyller kriterierna för landsbygdsområden. Kommuner får redovisa landsbygdsområden i översiktsplan. Inom sådana områden ska särskilda skäl för landsbygdsområden kunna  tillämpas. LIS-områden som har redovisats i gällande översiktsplan ska anses vara landsbygdsområden, där det ska vara enklare att få dispens för vissa åtgärder. Gällande bestämmelser om områden för landsbygdsutveckling i strandnära lägen (LIS) avskaffas.För att kunna definieras som ett landsbygdsområde ska följande rekvisit vara uppfyllda. Det ska vara områden som har god tillgång till obebyggd mark, inte har stor efterfrågan på mark för bebyggelse och inte är av särskild betydelse för något av strandskyddets syften.Strandskyddet i områden där exploateringsgraden är hög och efterfrågan på mark för bebyggelse är stor och i vatten-områden av särskild betydelse för djur- och växtlivet föreslås att stärkas. Där ska de särskilda skälen för dispens och upphävande av strandskyddet vid detaljplanering tillämpas särskilt restriktivt.Remissyttrande över utredningens förslagJur. kand. Giedre Jirvell, tidigare advokat vid Advokatfirman Mark- & Miljörättsbyrån, vars förslag till lagändringar tagits med av utredningen har avgett ett remissyttrande om Strandskyddsutredningens betänkande  ”Tillgängliga stränder – ett mer differentierat strandskydd”  (SOU2020:78). I remissvaret uppmärksammas regeringen kring följande.Utredningens förslag till ändringar i miljöbalken och plan- och bygglagen är inte tillräckligt genomarbetade för att kunna genomföras i sin nuvarande utformning. Delar av förslagen är alltför långtgående och riskerar att urholka syftena med strandskyddet. De långsiktiga konsekvenserna av förslagen är inte tillräckligt utredda för att på ett rättssäkert sätt kunna leda till de  lagändringar som föreslås. För det fall regeringen skulle gå vidare med  utredningens förslag att undanta strandskyddet är det nödvändigt att  stärka artskyddet genom exempelvis biotopskydd, för att inte riskera  irreparabla skador på skyddade arter och värdefulla ekosystem.Alternativa lösningar har inte begrundats i tillräcklig omfattning för  att upphävandet av det generella strandskyddet i landsbygdsområden ska kunna ges företräde. Utredningens förslag medför inte någon större differentiering av strandskyddet än vad som gäller idag. I stället för  att föreslå ett nytt tids- och resurskrävande system för strandskyddets upphävande i landsbygdsområden, utifrån otydliga kriterier som riskerar att leda till en godtycklig rättstillämpning, bör alternativet att utveckla och komplettera idag gällande LIS-bestämmelser övervägas.Förslaget om att undanta artificiella samt små sjöar och vattendrag  från strandskyddet är i grunden positivt, men kräver en djupare analys av dess långsiktiga konsekvenser och påverkan på artskydd innan det kan genomföras. Hela remissyttrandet återfinns hos Miljödepartementet.
]]></description>
            <pubDate>Wed, 27 Oct 2021 14:16:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Strandskyddsdispens för sjöbod]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/strandskyddsdispensfor-sjobod</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/strandskyddsdispensfor-sjobod</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskyddsdispens för sjöbodSe minikursen på Youtube
]]></description>
            <pubDate>Sat, 23 Oct 2021 00:03:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Strandskyddsdispens och tomtplatsavgränsning]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/strandskyddsdispens-och-tomtplatsavgransning</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/strandskyddsdispens-och-tomtplatsavgransning</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskyddsdispens och tomtplatsavgränsningBästa juridiska tips om tomtplatsavgränsning när du ansöker om strandskyddsdispensSka du ansöka om strandskyddsdispens eller är du missnöjd med din tomtplatsavgränsning och ska överklaga nämndens beslut?Se minikursen på Youtube
]]></description>
            <pubDate>Sat, 23 Oct 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Bra hemsidor om strandskydd och bygglov]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/bra-hemsidor-om-strandskydd-och-bygglov</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/bra-hemsidor-om-strandskydd-och-bygglov</guid>
            <description><![CDATA[
Webbsidor om strandskyddTycker du att regelverket och rättspraxis kring strandskydd och bygglov är snårigt? Här har vi samlat några länkar till hemsidor som kan hjälpa dig att navigera vidare. Statliga myndigheterNaturvårdsverketNaturvårdsverkets information om strandskyddNaturvårdsverkets kartverktyg Skyddad naturHavs- och vattenmyndighetenSLU Artdatabanken ArtportalenStrandskyddskartor för Västra Götalands länLänsstyrelsernas Geotadakatalog om bl.a. strandskyddBoverketBoverkets guide om bygglovRiksantikvarieämbetets kartverktyg FornsökSMHI, Sveriges meteorologiska och hydrologiska institutSGI, Statens geotekniska institutSGU, Statens geotekniska undersökningJordbruksverketSkogsstyrelsenLantmäterietJK, JustitiekanslernJO, Justitieombudsmannen Lagar och föreskrifterMiljödepartementets information om regelverket kring strandskyddNaturvårdsverkets regelsamlingRegeringskansliets information om regelverket kring bygglovLagar och föreskrifter inom plan- och byggområdetDomstolarEuropadomstolenHögsta förvaltningsdomstolenHögsta domstolenMark- och miljööverdomstolen vid Svea hovrättMark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrättMark- och miljödomstolen vid Växjö tingsrättMark- och miljödomstolen vid Vänersborgs tingsrättMark- och miljödomstolen vid Östersunds tingsrättMark- och miljödomstolen vid Umeå tingsrättÖvrigtCentrum för rättvisaSveriges advokatsamfundÅrhuskonventionen
]]></description>
            <pubDate>Fri, 22 Oct 2021 23:56:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Strandskyddsdispens för ersättningsbyggnad]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/42-strandskyddsdispens-for-ersattningsbyggnad</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/42-strandskyddsdispens-for-ersattningsbyggnad</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskyddsdispens för ersättningsbyggnadStrandskyddsdispens för ersättningsbyggnad behövs om du ska renovera din byggnad så pass mycket att det mesta kommer att bytas ut. Enligt miljöbalken och rättspraxis från mark- och miljödomstolarna behövs strandskyddsdispens för ersättningsbyggnad även om du avser att riva den gamla byggnaden och ersätta den med en ny sådan.Att uppföra en ersättningsbyggnad eller liknande är normalt dispensgrundande, förutsatt att åtgärden motsvarar det som ersätts beträffande storlek, utförande, användning och placering. Om byggnaden stått övergiven under en längre tid kan det bli svårt att få strandskyddsdispens för en ersättningsbyggnad. I ett sådant fall kommer det att prövas om byggnaden har hunnit förfalla till den graden att allemansrätten har återinträtt på platsen. Om bedömningen görs att byggnaden är förfallen ska en dispensansökan för återställande av byggnaden bedömas på samma sätt som vid uppförande av en helt ny byggnad.Hur lång tid får det gå mellan rivning och återuppförande?Det ska i regel inte hunnit gå mer än ett år från det att den gamla byggnaden förfallit eller rivits. Har det gått mer än ett år från det att den gamla byggnaden rivits etc., ska du i stället ansöka om strandskyddsdispens för uppförande av en ny byggnad, och inte för en ersättningsbyggnad. Det förutsätter att man kan hävda att marken runt den gamla byggnaden är lagenligen ianspråktagen för privata ändamål. Om det föreligger särskilda omständigheter i ärendet som har gjort att du inte kunnat ansöka om strandskyddsdispens i tid kan tänkas att tidsintervallen om 1 år kan förlängas med tillämpningen av den s.k. proportionalitetsavvägningen. En bedömning om huruvida dispens från 1 års kravet kan ges görs i det enskilda fallet av den kommunala byggnadsnämnden som ska pröva ditt ärende.Bästa juridiska tips när du ska ersätta den gamla byggnaden med en nyDet bästa du kan göra är att vänta med rivning av byggnaden tills du fått strandskyddsdispens för uppförande av en ersättningsbyggnad beviljad. Har din byggnad av någon anledning förfallit? Då ska du skynda dig med att ansöka om strandskyddsdispens för en ersättningsbyggnad. Väntar du för länge finns det risk att strandskyddsdispens inte kan medges. Du ska även se till att fortsätta sköta tomten som vanligt, även om byggnaden inte längre går att nyttja. Du får däremot inte ta ianspråk genom t.ex. gräsklippning och anläggande av nya blomrabatter ett större område än som varit tidigare, utan att strandskyddsdispens har meddelats för detta. Glöm inte att du även kan behöva rivningslov och bygglov. Ta del av minikursen om strandskyddsdispens för ersättningsbyggnad, framtagen av vår juristexpert inom strandskydd, om du vill veta mer!Ska du ansöka om strandskyddsdispens eller överklaga nekad strandskyddsdispens för ersättningsbyggnad?Passa på att ladda ner våra kvalificerade juridiska dokumentmallar om ersättningsbyggnad, ianspråktagen mark, tomtplatsavgränsning och proportionalitet, för att öka dina chanser till bifall! Läs mer under respektive produktbeskrivning för mer information. De flesta svar på frågorna om hur det fungerar att driva sitt ärende själv med hjälp av våra unika mallar hittar du här.Se minikursen på Youtube
]]></description>
            <pubDate>Fri, 22 Oct 2021 23:50:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Strandskyddsdispens för brygga]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/89-strandskyddsdispens-for-brygga</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/89-strandskyddsdispens-for-brygga</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskyddsdispens för bryggaSka du uppföra en brygga vid stranden? Har du en befintlig brygga som ska byggas ut eller genomgå en kraftig renovering? Har du drabbats av ett föreläggande om utrivning och ska ansöka om strandskyddsdispens i efterhand? Omfattas området av strandskydd? Då behöver du ansöka om strandskyddsdispens. Oavsett om det rör sig om en flytbrygga eller en pålad brygga, en ny brygga eller en ersättningsbrygga. Anmälan om vattenverksamhetGlöm inte att du även behöver göra en anmälan om vattenverksamhet hos länsstyrelsen innan du vidtar en åtgärd i vattnet, eftersom din brygga kan medföra påverkan på vattenmiljön i form av skuggning, muddring, grumling och försämrad vattengenomströmning. Bästa juridiska tips om strandskyddsdispens för bryggaÄger du en brygga vid havet? Det bästa du kan göra är att kontinuerligt underhållla din brygga så att den inte förfaller. En kontinuerlig skötsel av normal karaktär fordrar nämligen inte dispens. Har det gått en längre tid mellan förfallet och din ansökan om en ersättningsbrygga kan det vara svårt att erhålla strandskyddsdispens, särskilt om naturen har hunnit anpassa sig efter de nya förhållandena och allemansrätten har återinträtt. Ska du vidta en rejäl renovering eller bygga ut din brygga är vårt bästa råd att ansöka om strandskyddsdispens i god tid. En åtgärd som har vidtagits utan strandskyddsdispens kan i värsta fall leda till ett föreläggande om utrivning och du riskerar att bli åtalad för miljöbrott. Du ska även säkerställa att du har inhämtat eventuella andra tillstånd, såsom godkännande av anmälan om vattenverksamhet, tillstånd från Natura 2000 eller reservatföreskrifterna, dispens från artskydd, ev bygglov och servitut m.m. Missa inte minikursen om strandskyddsdispens för brygga, framtagen av vår juristexpert inom strandskydd, som kan hjälpa dig att komma vidare med ditt ärende.Ska du ansöka om strandskyddsdispens eller överklaga nekad strandskyddsdispens för brygga?Passa på att ladda ner våra kvalificerade juridiska dokumentmallar om ny brygga, tillbyggnad av befintlig brygga, ersättningsbrygga, ianspråktagen mark och proportionalitet, för att öka dina chanser till bifall! Läs mer under respektive produktbeskrivning för mer information. De flesta svar på frågorna om hur det fungerar att driva sitt ärende själv med hjälp av våra unika mallar hittar du här.Se minikursen på Youtube
]]></description>
            <pubDate>Fri, 22 Oct 2021 23:46:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[9 Anledningar till varför våra kunder väljer Strandskyddsakademin]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/9-anledningar-till-varfor-kunderna-valjer-strandskyddsakademin</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/9-anledningar-till-varfor-kunderna-valjer-strandskyddsakademin</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskyddsakademin - experter på strandskydd1. Kvalité och professionalism Med vår mångåriga erfarenhet inom rättsområdet för mark- och miljörätt är vi en ledande aktör på marknaden. Vi besitter dokumenterad praktisk erfarenhet av lagstiftningsarbete, tillämpning av gällande rätt inom dömande verksamhet på mark- och miljödomstolen, och som advokat och ombud med bifall i högsta instanser.2. Snabbt & lättillgängligtStrandskyddsakademins webbutik är öppen alla dagar i veckan, alla tider på dygnet. Vårt mål är att du som kund på ett enkelt och lättillgängligt sätt ska kunna ladda ner våra mallar online även när det brådskar. Du ska inte behöva vänta på att bli uppringd av en biträdande jurist eller advokat på en advokatbyrå för att få en offert för en inledande bedömning med rättsutredning.3. Enkelt & smidigtDet är enkelt att använda våra kvalificerade juridiska dokumentmallar, eftersom det mesta är förifyllt. Ditt jobb är att komplettera mallen med de i ärendet aktuella omständigheter, och på så sätt anpassa mallen efter just ditt unika fall. Med mallarnas enkla struktur kan du lätt följa uppställningen av talan. Eftersom vi står för både regelverk och rättspraxis, behöver du inte grubbla över vilka bestämmelser, domstolsavgöranden och argument som du bör åberopa.4. Prisvärt alternativt jämfört med advokatVåra kvalificera juridiska dokumentmallar med juridisk vägledning är ett mycket prisvärt alternativ jämfört med att anlita en advokat för grundarbetet. Varje dokumentmall består av flertalet sidor kvalificerad juridisk argumentation, relevant regelverk och rättspraxis som du vill åberopa. Mallarna innehåller både yrkanden, grunder för talan och utveckling av talan och som till sin utformning motsvarar en inlaga framtagen av en advokat. Fördelen är dessutom att du handlar våra mallar till ett fast pris och kan ha kontroll över dina utgifter från start till slut, samt inte behöver bli stressad över advokatens ständigt tickande taxameter.5. 100 % nöjda kunderPå Strandskyddsakademin är vi stolta över att ha en hög kundnöjdhet. Vårt motto är ”en nöjd kund - en lyckad affär”.  Vi är glada över att genom åren fått så många positiva referenser, som i mångt och mycket beror på vår breda kompetens, en utmärkt service och de positiva utfallen och resultat som vi lyckats åstadkomma för våra klienter. Våra kunders recensioner hittar du under respektive produktbeskrivning samt här. 6. Skräddarsydda lösningar Våra unika juridiska dokumentmallar är anpassade efter de olika situationerna som enligt vår erfarenhet vanligtvis uppkommer i ärenden om strandskydd och bygglov. Du får därför mest nytta av att köpa en skräddarsydd juridisk dokumentmall, där regelverket, rättspraxis och de rättsliga argumenten är anpassade för den aktuella situationen som mallen har fokus på. Det återstår för dig att fylla i de relevanta faktaomständigheterna i ärendet, granska mallen, signera och skicka in din inlaga till den instans som ska pröva ditt ärende, såsom nämnden, länsstyrelsen eller mark- och miljödomstolen.7. Samarbete med ledande advokater inom strandskydd & bygglov för ytterligare stödVi är stolta över att genom åren etablerat kontakt med några av Sveriges mest framstående advokater inom strandskydd, bygglov och egendomsskydd, som kan hjälpa dig vidare när du önskar ha stöd med att korrekturläsa din inlaga, göra en fördjupad rättsutredning av fallet, bistå dig med att samla ihop bevisning, eller företräda dig i rättsprocessen och föra din talan som ditt juridiska ombud. Komplettera gärna våra kvalificerade juridiska dokumentmallar med hjälp av en erfaren advokat, så får du både ett utmärkt personligt stöd och kan komma ner rejält i pris, eftersom antalet arbetstimmar som din advokat behöver lägga på ärendet blir betydligt färre.8. Snabb kundservice & personlig supportVi strävar alltid efter att uppfylla och helst överträffa kundernas förväntningar. Hos oss kan du därför förvänta dig professionell kundtjänst, där du får möjlighet att komma i kontakt med vår rättsexpert. Vi vägleder dig gärna kring vilken produkt som är bäst lämpad för dig och kan hjälpa dig att skräddarsy en komplett lösning som är anpassad för just ditt ärende. Tveka därför inte att höra av dig till oss när du har funderingar eller frågor kring våra tjänster! Vi har ett brett kontaktnät inom branschen som vid behov kan hjälpa dig vidare.9. Säkra och flexibla betalningar Strandskyddsakademin erbjuder trygga och flexibla betalningslösningar. Vi är godkända av Klarna Bank AB och erbjuder betalning mot 30 dagars faktura eller delbetalning. Hos oss kan du även välja att betala direkt med ditt bankkort genom betalningslösningen Stripe, eller genom direkt banköverföring och Swish.VÄLKOMMEN TILL BUTIKEN!
]]></description>
            <pubDate>Mon, 04 Oct 2021 22:58:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Strandskydd - Advokat och juristkostnader :: STRANDSKYDDSAKADEMIN]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/18-strandskydd-advokat</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/18-strandskydd-advokat</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskydd: advokat och jurist - så här mycket kostar det att anlita en expert Många undrar vad det kostar att anlita en jurist eller advokat som kan driva ens ärende om strandskydd och bygglov. Ett vanligt arvode för en advokat med en viss specialinriktning kan variera från 2 500 till 4 000 kr i timmen. Det finns de som tar mindre, och det finns de som tar mer. Räkna med att det tar allt från en till ett par timmar för en advokat att sätta sig in i ditt ärende. Ditt ombud kan vilja åka ut till fastigheten för att se den på plats. Tillkommer då tiden för mötet och resan, 1-2 arbetstimmar för möte plus tidsspillan för resan. Alternativt tar ni mötet på kontoret, räkna med 1 till 2 timmar. Därefter vill din advokat troligen göra en rättsutredning för att utreda ärendet mer noggrant, räkna med i genomsnitt 10-20 arbetstimmar, som beror på ärendets omfattning och komplexitet. I utredningen ingår att granska omständigheterna i ärendet, eventuella tidigare beslut och domstolsavgöranden, utreda bevisning, gå igenom tillämpligt regelverk samt rättspraxis.Hur lång tid tar för en advokat att ta fram en inlaga i ett ärende om strandskydd eller bygglov? Utöver kostnader för en inledande bedömning och rättsutredning tar det även tid att ta fram en juridisk inlaga. Ska en advokat ta fram en inlaga i domstol eller hos en myndighet kan det ta allt från 5 till 50 timmar beroende på ens ärende. En inlaga i ett genomsnittligt komplicerat ärende om strandskydd eller bygglov tar inte sällan 10-20 timmar att författa. Innehåller ditt ärende flera olika moment, kan advokatens arbetsinsats bli betydligt högre. Lägg därtill tiden för insamling av bevisning, kommunikation med klienten och prövningsinstanserna, bevakning av domen eller beslutet samt eventuellt överklagande till nästa instans. Rättsskydd och rättshjälp gäller i regel inte för strandskydd och bygglov Denna kostnad täcks i huvudregel inte av rättsskydd. Anledningen till detta är att mål och ärenden om strandskydd och bygglov, som har påbörjats i en nämnd som första instans, inte anses vara en tvist i rättegångsbalkens mening för att rättsskyddet ska utlösas. Rättshjälpen gäller för det mesta inte heller, eftersom den endast omfattar personer med en viss låg inkomst. Har du en fastighet, vilket man oftast äger i ett strandskydds- eller bygglovsärende, anses du falla utanför tillämpningsområdet för rättshjälpen. I vissa fall, som rör företagsförsäkring eller gårdsförsäkring, har rättsskydd undantagsvis dock medgetts. Det innebär dessvärre att många, som vare sig får rättsskydd/rättshjälp eller har råd att anlita en kunnig advokat eller jurist, får klara sig på egen hand när de ansöker om strandskyddsdispens eller överklagar beslut om nekad dispens. Detsamma gäller om du ansöker om bygglov eller överklagar bygglov. Det är viktigt att åberopa relevant juridisk argumentation med rättspraxis för att öka sina chanser till framgång även för dig som av processekonomiska eller andra anledningar valt att driva ärendet själv. Överklaga strandskydd och bygglov - anlita advokat eller driva ärendet själv? När du ska överklaga ett beslut om nekad strandskyddsdispens eller inskränkt tomtplatsavgränsning kan du välja att antingen anlita en jurist eller advokat som är specialist inom strandskydd som ska driva hela överklagandet åt dig från start till slut, eller att med hjälp av våra kvalificerade dokumentmallar driva ditt ärende själv och spara på utgifterna. Detsamma gäller när du ska ansöka om eller överklaga ett bygglov. Hos oss får du tillgång till kvalificerade juridiska mallar, framtagna av rättsexperter inom strandskydd och bygglov till en bråkdel av priset av vad det annars hade kostat dig att anlita en jurist eller en advokat.Kontakta advokat eller jurist som kan strandskydd och bygglov? Strandskyddsakademin bedriver ingen advokat- eller ombudsverksamhet. Skulle du vara i behov av juridisk rådgivning som rör just ditt ärende, eller anlita ett ombud som kan driva ärendet åt dig, har vi möjlighet att rekommendera några kunniga advokater och jurister som är inriktade på just strandskydd och bygglov. Kontakta oss och berätta kort om ert fall så kan vi hjälpa er vidare.Vill du veta mer? Missa inte vår minikurs om advokat kostnader på Youtube!
]]></description>
            <pubDate>Mon, 06 Sep 2021 09:52:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[När behövs dispens från strandskyddet? :: STRANDSKYDDSAKADEMIN]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nar-behovs-dispens-fran-strandskyddet</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/nar-behovs-dispens-fran-strandskyddet</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskydd och strandskyddsdispens kan aktualiseras vid olika situationer. Det förutsätter att området omfattas av strandkydd. De situationer som förekommer allt som oftast är följande. Strandskydd kan behövas i följande situationerStrandskyddsdispens för uppförande av ett bostadshusStrandskyddsdispens för uppförande av komplementhusStrandskyddsdispens för bryggaStrandskyddsdispens för småbåtshamnStrandskyddsdispens för ändrad användningStrandskyddsdispens för uppförande ersättningsbyggnadStrandskyddsdispens för utvidgning av pågående verksamhetStrandskyddsdispens för åtgärder i vattenTomtplatsavgränsningAvstyckning i strandskyddat områdeKlyvning i strandskyddat områdeUndantag från strandskyddsdispens för areella näringarUtvidgat strandskyddFöreläggande om återställandeÅtalsanmälan för olovligt vidtagna åtgärderUpphävande av strandskydd i detaljplanErsättning för rådighetsinskränkningTillstånd från naturreservatsföreskrifternaSka du anlita en advokat eller driva ditt ärende om strandskydd själv?När du ska ansöka om strandskyddsdispens kan du välja att antingen anlita en jurist eller advokat som är specialist inom strandskydd som ska driva hela ärendet åt dig från start till slut, eller att med hjälp av våra kvalificerade dokumentmallar, framtagna av våra rättsexperter inom strandskydd och bygglov, driva ditt ärende själv, till en bråkdel av priset av vad det hade kostat dig att anlita ett ombud. Mer om kostnader för en jurist eller advokat, rättsskydd och rättshjälp kan du läsa i artikeln Strandskydd - Advokat och juristkostnader.Kontakta advokat som kan strandskydd?Strandskyddsakademin bedriver ingen advokat- eller ombudsverksamhet. Skulle du vara i behov av juridisk rådgivning som rör just ditt ärende, eller anlita ett ombud som kan driva ärendet åt dig, har vi möjlighet att rekommendra några kunniga advokater och jurister som är inriktade på just strandskydd och bygglov. 
]]></description>
            <pubDate>Tue, 24 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Ansöka om strandskyddsdispens (2024) :: STRANDSKYDDSAKADEMIN]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/78-ansoka-om-strandskyddsdispens</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/78-ansoka-om-strandskyddsdispens</guid>
            <description><![CDATA[Ansöka om strandskyddsdispens hos nämnden Du som avser att vidta en åtgärd i ett område som omfattas av strandskydd ska alltid se till att innan du börjar vidta den önskade åtgärden undersöker huruvida åtgärden omfattas av krav på strandskyddsdispens och om ansökan om dispens behöver sökas. Som huvudregel avgörs ansökan om strandskyddsdispens av den kommunala samhällsbyggnadsnämnden eller motsvarande organ. I vissa situationen beslutar länsstyrelsen som första instans. Länsstyrelsens granskning av meddelade strandskyddsdispenserLänsstyrelsen granskar även samtliga kommunala beslut varigenom strandskyddsdispens har beviljats. I vissa fall kan länsstyrelsen välja att överpröva det kommunala beslutet. En sådan överprövning kan leda till att nämndens beslut upphävs, fastställs eller ändras. Varför upphävs dispensen?En vanlig anledning till att länsstyrelsen väljer att överpröva är att det saknas grund för strandskyddsdispens, att nämnden underlåtit att besluta om tomtplatsbestämning eller att den enligt länsstyrelsens bedömning behöver inskränkas.Ansöka om strandskyddsdispens - anlita advokat eller driva ärendet själv?När du ska ansöka om strandskyddsdispens kan du välja att antingen anlita en jurist eller advokat som är specialist inom strandskydd som ska driva hela ärendet åt dig från start till slut, eller att med hjälp av våra kvalificerade dokumentmallar, framtagna av våra rättsexperter inom strandskydd och bygglov, driva ditt ärende själv. Mer om kostnader för en jurist eller advokat, rättsskydd och rättshjälp kan du läsa i artikeln Strandskydd - Advokat och juristkostnader. Kontakta advokat som kan strandskydd?Strandskyddsakademin bedriver professionell rådgivningsverksamhet om strandskydd och bygglov. Skulle du vara i behov av juridisk rådgivning som rör just ditt ärende, eller anlita ett ombud som kan driva ärendet åt dig, har vi möjlighet att hjälpa dig med detta såsom rättsexpert, alternativt rekommendera några kunniga advokater och jurister som är inriktade på just strandskydd och bygglov. Kontakta oss och berätta kort om ert fall så kan vi hjälpa vi dig vidare!
]]></description>
            <pubDate>Tue, 24 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Proportionalitet och strandskydd  :: STRANDSKYDDSAKADEMIN]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/proportionalitet-och-strandskydd</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/proportionalitet-och-strandskydd</guid>
            <description><![CDATA[
Proportionalitet i ärenden om strandskyddVid en bedömning av huruvida dispens från strandskyddet kan tillåtas ska en intresseavvägning mellan syftet med strandskyddet och den enskildes rätt att använda sin mark eller vatten företas. En inskränkning i den enskildes rätt ska vara proportionerlig i förhållande till syftena med strandskyddet. En inskränkning får alltså inte gå längre än vad som krävs för att syftena med strandskyddet kan tillgodoses.Ska du anlita en advokat eller driva ditt ärende om strandskydd själv?När du ska ansöka om strandskyddsdispens kan du välja att antingen anlita en jurist eller advokat som är specialist inom strandskydd som ska driva hela ärendet åt dig från start till slut, eller att med hjälp av våra kvalificerade dokumentmallar, framtagna av våra rättsexperter inom strandskydd och bygglov, driva ditt ärende själv, till en bråkdel av priset av vad det hade kostat dig att anlita ett ombud. Mer om kostnader för en jurist eller advokat, rättsskydd och rättshjälp kan du läsa i artikeln Strandskydd - Advokat och juristkostnader.
]]></description>
            <pubDate>Tue, 24 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Strandskydd - Föreläggande om utrivning :: STRANDSKYDDSAKADEMIN]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/forelaggande-om-utrivning</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/forelaggande-om-utrivning</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskydd - Föreläggande om utrivningDet är av väsentlig betydelse att både privatpersoner och företag, som avser att uppföra byggnader och anläggningar, är väl införstådda med vilka åtgärder omfattas av krav på strandskyddsdispens. Detsamma gäller även om man önskar att göra mindre ingrepp i miljö som omfattas av strandskydd. En genomförd åtgärd utan strandskyddsdispens kan leda till föreläggande om utrivning eller i värsta fall till åtal för miljöbrott. Överklaga föreläggande om utrivning i ett ärende som rör strandskyddOm du har fått ett föreläggande om utrivning men anser att beslutet är felaktigt, bör du i regel överklaga beslutet om utrivningsföreläggande samtidigt som du ansöker om strandskyddsdispens i efterhand, under förutsättning att grund för dispens föreligger. Ibland kan föreläggandet förenas med vite, och då bör du yrka att vitet upphävs eller jämkas.Anlita jurist eller advokat när du ska överklaga beslut om föreläggande som rör strandskydd?När du ska inkomma med ett yttrande, överklaga ett beslut om utrivning eller ansöka om strandskyddsdispens i efterhand kan du välja att antingen anlita en jurist eller advokat som är specialist inom strandskydd som ska driva hela ärendet åt dig från start till slut, eller att med hjälp av våra kvalificerade dokumentmallar, framtagna av våra rättsexperter inom strandskydd och bygglov, driva ditt ärende själv och göra en rejäl besparing. Mer om kostnader för en jurist eller advokat, rättsskydd och rättshjälp kan du läsa i artikeln Strandskydd - Advokat och juristkostnader. Behov av advokat kunnig inom strandskydd?Strandskyddsakademin bedriver ingen advokat- eller ombudsverksamhet, men vi kan rekommendera att några skickliga advokater inom strandskydd och egendomsskydd. Fyll i vårt kontaktformulär och beskriv kortfattat ditt ärende, så återkommer till dig så fort vi kan.
]]></description>
            <pubDate>Tue, 24 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[Vad är strandskydd :: STRANDSKYDDSAKADEMIN]]></title>
            <link>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/vad-ar-strandskydd</link>
            <guid>https://www.strandskydd.nu/aktuellt/vad-ar-strandskydd</guid>
            <description><![CDATA[
Strandskydd - vad innebär det?Strändernas attraktionskraft medför att allt fler människor önskar bygga och bosätta sig i strandnära lägen runt om i Sverige. Samtidigt syftar reglerna om strandskydd till att förhindra en överexploatering av landets strandområden och bevara allmänhetens tillgång till friluftsliv kring stränder och vatten. Bestämmelserna om strandskydd i miljöbalken syftar även till att bevara särskilt biologiskt värdefulla land- och vattenområden.Generellt och utvidgat strandskyddReglerna om strandskydd innebär ett generellt förbud mot ingrepp i miljön, inom ett område om 100 meter från strandkanten vid hav, insjöar och vid vattendrag på land och i vattnet. Det är bland annat förbjudet att uppföra nya byggnader eller ändra befintliga sådana samt på annat sätt försämra tillgängligheten för allmänheten eller väsentligen förändra livsvillkoren för växter och djur. I vissa fall har områdena som omfattas av strandskydd utvidgats till att omfatta uppåt 300 meter eller har tagits bort helt.Strandskydd och särskilda skäl för dispensBestämmelserna om strandskydd återfinns i 7 kapitel miljöbalken. Huvudregeln är att strandskyddsdispens endast lämnas om särskilda skäl föreligger. Av de sex särskilda skäl uppräknade i miljöbalken tillämpas punkt 1 och 3 i de flesta fallen. Punkt 2 och 4 är svårare att tillämpa, medan punkt 5 används ytterst sällan och punkt 6 nästan aldrig används. Utöver dessa skäl finns det villkorat undantag för areella näringar och skäl för strandskyddsdispens för landsbygdsutveckling i strandnära lägen.1. Redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.2. Genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen3. Behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området.4. Behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området.5. Behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området.6. Behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse.Fri passageFör att trygga allmänhetens tillgång till fria stränder, samt bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten, ska det alltid finnas ett område som behövs för att säkerställa fri passage mellan strandlinjen och byggnaderna eller anläggningarna. I 7 kap. 18 f § MB stadgas att fri passage för allmänheten ska säkerställas och att tomtplatsen ska avgränsas vid dispensgivning. I förarbetena till bestämmelsen anges att fri passage om ett tiotal meter bör lämnas.Vad kan Strandskyddsakademin hjälpa mig med?Strandskyddsakademin bedriver ingen advokat- eller ombudsverksamhet, men vi erbjuder kvalificerade juridiska mallar samt kan förmedla kontakt till kunniga advokater inom området, om behov skulle uppstå. Anlita en advokat eller driva ärendet om strandskydd själv?När du ska ansöka om strandskyddsdispens eller överklaga beslut om nekad strandskyddsdispens kan du välja att antingen anlita en jurist eller advokat som är specialist inom strandskydd som ska driva hela ärendet åt dig från start till slut, eller att med hjälp av Strandskyddsakademins kvalificerade dokumentmallar, framtagna av våra rättsexperter inom strandskydd och bygglov, driva ditt ärende själv, till en bråkdel av priset av vad det hade kostat dig att anlita ett ombud. Mer om kostnader för en jurist eller advokat, rättsskydd och rättshjälp kan du läsa i artikeln Strandskydd - Advokat och juristkostnader.
]]></description>
            <pubDate>Tue, 24 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
        </item>
        </channel>
</rss>